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,截至今年 4 月底,全国商品房待售面积超过 7 亿平方米,按当前销售速度需近 20 个月才能消化完毕,部分三四线城市去库存周期已超 30 个月,库存积压问题急需通过政策创新来解决,如江苏苏州推出的 “以旧换新” 政策,购房者可用现有住房抵扣新房部分房款,实施两个月已有 200 多户家庭受益。会议强调存量房产、土地的消化、盘活工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进,农村集体经营性建设用地 “入市” 作为盘活存量的重要举措,在浙江义乌已有多宗集体土地成功入市,增加了农民收入,也为市场提供了更多土地供应。同时,会议指出要 “完善‘市场 + 保障’住房供应体系”,住房供应将更加精准化,例如上海保障性租赁住房建设正在加速推进。
北京时间 6 月 10 日凌晨,WWDC 全球开发者大会上,苹果以今天它所能有的最大程度暗示了自己的失误。在两小时的新系统、新用户界面、新功能逐一介绍前,苹果 CEO 蒂姆·库克没有再回顾苹果的各种进展,他的软件负责人克雷格·费德里吉(Craig Federighi)上来先说了两点:
从投资角度来看,新房和二手房的价值增长逻辑也有所不同。新房的增值潜力主要依赖于区域未来的发展规划,如大型商业中心的建设、产业园区的落地等。但规划的落地存在不确定性,且新房交房后存在限售期,资金回笼周期较长。