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“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响,另一方面也受到市场因素影响,投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称,“对于经营权类REITs来说,投资此类产品每年可获取经营回报,但到期价值为0,因此适合用IRR(内部收益率)法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值,更接近于永续类资产,因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是,产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高,而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高,分别为4.36%、12.42%和6.35%,各机构可重点关注。”
该公司目前经营着3700多家餐厅,但其雄心勃勃的目标是仅在美国和加拿大就扩大到7000家。在周一举行的《财富》杂志首席运营官峰会上,Boatwright透露,该公司几乎每天都在扩张。
2024年4月12日,喜马拉雅向港交所递交的招股书显示,喜马拉雅2021年、2022年、2023年营收分别为58.6亿元,60.6亿元、61.6亿元;毛利率分别为54%、51.9%、56.3%。2021年、2022年、2023年经调整净利润分别为-7.18亿元、-2.96亿元、2.24亿元。
见闻三:中国制造企业“出海”东南亚,主要考虑的不是成本、但有税收考量,毛利率显著高于国内。在越南、印尼建厂均会享受到不同程度的税收优惠,且其制造业的关税差别巨大,使得东南亚成为美国的“保供地”。最早出海印尼的,以资源和金属行业为主,但近年来机械、新能源、汽车、两轮车等投资项目日益增多。越南以消费电子、轻工业为主。
傅静涛认为,本轮潜在牛市更可能演绎成首个“中国版慢牛”。虽然本轮行情中基本面改善弹性不足,但持续时间可能更长,乐观预期酝酿的时间更充分,行业格局优化、海外突破有望成为投资收益的重要来源。