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现阶段,促进房地产 “止跌回稳” 是最重要任务。建议允许房价下跌的城市探索个人所得税抵扣房贷利息,提升购房意愿;金融监管部门应阶段性放松对白名单贷款风险的考核机制,打消银行放贷顾虑,打通稳开发商的最后一公里。国家金融监管总局局长李云泽提出加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。个人所得税抵扣房贷利息能够直接减轻购房者的负担,提高其购房能力和意愿。放松对银行白名单贷款风险的考核机制,可以鼓励银行增加对房地产企业和购房者的贷款投放,缓解市场资金紧张局面。出台新的融资制度,有助于房地产企业获得更多的资金支持,稳定市场供应。
6月9日晚间,派斯双林生物制药股份有限公司发布重大公告称,公司控股股东共青城胜帮英豪投资合伙企业(有限合伙)(以下简称“胜帮英豪”)已与中国生物技术股份有限公司(以下简称“中国生物”)正式签署《收购框架协议》,计划将所持派林生物21.03%的股份转让给中国生物。此次交易若顺利完成,派林生物的控股股东将变更为中国生物,实际控制人也将由陕西省人民政府国有资产监督管理委员会变更为中国医药集团有限公司(以下简称“国药集团”)。
从总量看,当前消费市场结构性亮点的涌现,必须建立在整体消费企稳的宏观基础之上。随着金融周期的调整逐渐步入尾声,房价对居民资产的负面拖累收窄,而低风险资产持续增长、高风险资产价值趋稳,今年一季度城镇居民资产增量已结束了连续6个季度的下滑、由负转正(图表8);2023年后,居民消费倾向有所修复(图表9),在以旧换新的加持下,消费者信心指数去年4季度以来回升,扣除社会团体消费后,居民商品零售与2020年前趋势的差距缩小(图表10)。
泡泡玛特涨超4%,股价续创新高。摩根士丹利发布研报称,泡泡玛特的IP多样性和运营能力将带来持久增长,虽然今年的增长势头或已被计入价格,但其长期规模化的潜力料尚未被计入;将其目标价从224港元上调至302港元。分析师Dustin Wei等人在报告中表示,泡泡玛特优于预期的收入和新货币化途径上的进展料将继续推动股价上涨。但鉴于其高估值,预计目前的优异表现不会在未来几个季度持续。在“大人小孩”需求不断增长的推动下,预计泡泡玛特的销售额将从2025年的36亿美元增长至2027年的60亿美元,成为规模上增长最快的全球消费品牌,将泡泡玛特2025年的目标市盈率上调至51倍。