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他还指出,健康的资本市场还必须有科学的退出机制。中国资本市场在助力国企脱困的期待中发展起来,历经审核制、核准制和注册制的探索,曾过度重视融资功能而忽视投资功能。部分传统领域的上市公司经营困难,退市是一种选择,但简单一退了之不符合中国国情,对投资者也不友好。更多的是要助力它们转型升级,以并购重组作为实现新陈代谢的“手术刀”,一边注入优质资产提升上市公司质量,一边剥离低效业务加速僵尸企业退出,实现资本市场进出的平衡。
国家金融监督管理总局数据显示,2025年第一季度,我国商业银行的净息差进一步降至1.43%,相较于2024年第四季度末下降9个基点,这一数据直观地反映了银行面临的净息差压力。
整体而言,优质的消费基础设施REITs是不动产当中最有可能抵御新增供给影响、保持租金和出租率稳定的标的,也是需求受经济周期影响相对较小的标的,且受益于提振内需的政策。当然,REITs市场也关注到了消费基础设施的价值,其分派率较之一年前已经明显收窄。未来,我们继续看好头部核心资产,也建议投资者关注资产规模对相关标的流动性的进一步优化。