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《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定:“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。”土地增值税实行四级超率累进税率,最低税率30%,最高税率为60%。
简评:《意见》的出台标志着深圳综合改革试点进入“二次加速”阶段,政策导向明确,涵盖科技、金融、开放等多个维度。其核心目标是通过制度创新推动高质量发展,为全国提供可复制、可推广的经验。从市场角度看,该政策有望推动更多港股企业实现“H+A”两地上市,促进深圳资本市场扩容,提升科技企业融资效率,并进一步强化粤港澳大湾区的协同发展。
根据《最高人民法院关于进一步加强金融审判工作的若干意见》规定,金融借款合同的借款人以贷款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用过高,显著背离实际损失为由,请求对总计超过年利率24%的部分予以调减的,应予支持,以有效降低实体经济的融资成本。