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4)分品牌:5月银河/极氪/领克批发10.2/1.9/2.8万辆,同比+273%/+2%/+27%,环比+5.4%/+0.1%/+38%。银河领克亮眼,极氪新车拉动销量。5)出口:5月3万辆;1-5月累计14.3万辆,同比+14%。
美股:上周美股继续反弹,中美领导人通话,略超预期的非农就业数据提振市场情绪,美股风险偏好有所回升,特朗普与马斯克的关系破裂带来一定的市场波动。市场降息预期方面,CME数据显示市场降息预期略有下降,市场仍预期9月开始继续降息。关税方面,国务院副总理何立峰将于6月8日至13日访问英国,其间将在伦敦与美国总统特朗普的三名高级助手举行会谈,试图解决世界两大经济体之间的贸易争端。
自2021年地产周期下行至今,行业持续经受需求下行+经营质量受损双重打击;今年开始,行业可转债将逐步迎来到期偿付高峰,进一步对企业经营及财务报表形成挑战。不过在并购政策持续松绑背景下,打造第二主业成为企业中长期稳健经营的较优选择,短期同样可助力企业估值提升,渡过可转债到期难关。我们认为,对转债临近到期且主业经营压力较大的企业,其转型必要性及迫切性相对更强,看好其困境转型机遇。
► 地产:基准情形整体改善,美联储年内2次降息对应美债利率中枢在4.2%,30年期抵押贷款利率在6.5%左右,2025年底成屋销量或同比抬升1.5%至410万套左右,新屋同比抬升9%至74~75万套左右,整体房屋销量较2024年同比抬升3%。但值得注意的是,三季度美债利率面临冲高风险,融资成本的提升也加剧彼时地产销售的压力。悲观情形则继续磨底,年内不降息对应30年期抵押贷款利率维持在7%左右,增长压力或使得居民购房负担能力回落至2024年三季度衰退预期的水平。我们预测2025年底成屋销售同比或小幅回落1%至400万套,新屋有望同比增加5.6%至72万套左右,整体房屋销量与2024年持平。