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我们再来看每年的对比,06、07、09、14、17、19这6年是跑输的,这6年全部都是牛市年,而且是涨幅比较大的牛市年,这也完全能理解,我们思考一个极端的情况,如果1年里每天都涨,那么每天涨幅只有55%的,肯定严重跑输。
与美国恰恰相反,中国的信用周期本身还处于收缩阶段,核心原因是成本高于回报预期,抑制了私人部门的主动加杠杆意愿。以地产为例,3%的按揭成本依然高于大多数城市不到2%的租金回报。应对这种局面的关键,还是在于提高回报预期,毕竟降低成本并非根治之法,且低利率和过剩流动性也限制了货币政策的边际效用。而提高回报预期的关键,则需要逆周期的财政大举发力的拉动,或者新兴增长点的提振,这也是去年底以来市场反弹的核心原因。
🎈 今日沪深两市反弹,创业板涨超1%,两市成交较昨日缩量至1.3万亿以下。据人民日报消息,伦敦当地时间6月10日,中美经贸磋商机制首次会议,双方原则上就落实两国元首6月5日通话共识以及日内瓦会谈共识达成了框架。中美经贸方面的博弈未来还将持续,但经过4月初双方关税战之后,可以确定特朗普政府无法承受短期双方贸易脱钩带来的压力,因此双方将在边谈边打的状态下寻求一种新的平衡。在外需承压的状态下,下半年积极有力的财政政策会择机发挥作用,可关注7月中央政治局会议和8月下旬人大常委会,或是增量政策的时间窗口。国内权益市场短期或维持震荡,配置上可关注科技+红利的哑铃配置。
2025年3月6日,有投资者在互动平台建议今世缘在江苏省外加大推广力度。今世缘表示,拓展省外市场是难而正确的事。目前已将山东、安徽、河南、浙江等省份确立为重点开拓区域,虽然省外市场规模仍相对较小,但已能实现有效运作和增长,板块市场拓展符合预期。
与此同时,房地产市场逆势走强。统计局数据显示,全国住宅均价首次突破百万澳元大关,达1,002,500澳元,推动住宅总价值攀升至11.4万亿澳元(季度增1.2%)。但房价年增长率已从去年同期的9.5%放缓至5.9%,区域分化显著:新州以125万均价维持最贵市场地位,昆州(944,700澳元)超越首都领地(941,300澳元)成为第二高价区,西澳、南澳与昆州成为本轮增长主力。劳动力市场成为关键稳定器,失业率持续稳定在4.1%左右,为经济提供缓冲。