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问题的关键是相对差距而不在绝对水平,核心在于居民和企业感受的回报预期低于成本,即私人部门面临的融资成本与回报依然倒挂。我们测算中国实际利率2.2%与自然利率0.6%之差达到1.6ppt,仍高于美国,后者实际利率1.8%与自然利率1.0%之差为0.8ppt。进一步以地产为例,持续的货币宽松使得居民部门的购房成本已经低于3%,但面对平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何房地产近年的每一轮反弹都无法持续的原因。因此,投资回报率预期较低,但融资成本却不够低,尤其是扣掉价格的实际利率依然偏高,抑制了私人部门主动加杠杆的意愿。
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在圆桌讨论环节,汪献华提到,从2020年一季度末到2024年末,个人持有的货币基金规模从4.8万亿上升到9.8万亿,增长了5万亿;中短债基金增长了5千亿,中长期债基金增长了4000亿。从个人投资者占比来看,个人投资者在货币基金的占比从62%上升到72%,中短债的占比从32%上升到52%。这是居民财富增长后一个非常自然的资产再配置过程,包括购买理财、保险和基金等。