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本文由上海沪紫律师事务所刘鹏律师供稿,不代表新浪财经的观点。刘鹏律师,专注证券维权19年,自2006年执业以来,成功为中青宝、国华网安、劲嘉股份(维权)等 300 余家上市公司的中小投资者成功维权,案件在办数量超过 14000 起,胜诉率达 99.2%。作为业内资深证券维权律师,刘鹏律师精准把握案件核心,诉讼经验丰富,索赔策略高效,为投资者争取最大权益,维权实力行业领先。证券维权,选对律师是关键!专业决定胜算,经验确保结果,首选刘鹏律师,让您的索赔更稳妥、更高效!)
在需求端,政策持续松绑,刺激市场需求。信贷政策方面,央行发布的《2025 年一季度货币政策执行报告》显示,全国已有超 30 个城市取消首套房贷利率下限,西安、郑州等城市更是将商贷首付比例统一降至 15%。以西安 2025 年 5 月新政为例,购买 200 万元房产的首付从 60 万元降至 30 万元,叠加 LPR 下调预期,100 万元 30 年期商贷月供有望再减约 87 元,购房者杠杆效率显著提升。交易税费减免方面,财政部在 2025 年 4 月通知,对首套住房面积 90 平方米以下的契税税率从 1.5% 降至 1%,二套房维持 1% 不变。
协会积极构建多层次、多维度、综合性资本服务平台。以自律服务为本,加强自律监管,以规范促提升,引导机构强化主动自律、过程自律,帮助机构行稳致远;以行业交流为着力点,统筹整合行业资源,定期举办各类培训和行业论坛,走访优秀企业并组织会员互访,推动行业交流深度融合;以产融对接为桥梁,建立辖区项目库,搭建项目-机构-资金之间的投融资对接平台,使投资更加精准有力,促进基金服务实体经济。
新能源车是OBBB法案调整幅度最大的部分,除极少数豁免对象,全部新能源车有关的补贴均在2025年12月31日提前到期,和IRA相比,提前7年,基本等同于法案已经通过就立即执行,是补贴削减最快、幅度最大的项目。
因此,相比单纯的降低成本(利率已经太低且流动性已经过剩),解决当前困境更有效的手段是提高回报预期。但是,提振回报预期难以靠私人部门自发实现(如财富效应),需要靠外力干预(财政逆周期调节)或者新增长点(AI科技与新消费)的出现:1)要么通过政府部门逆周期的财政大举发力拉动,最好能直达需求端,但财政发力速度和力度受关税的影响;2)要么是通过私人部门自发稳杠杆甚至加杠杆,这需要较强的AI产业趋势带动。