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中国的对外资产存在汇率对冲需求在规模较大的货物贸易顺差支撑下,中国积累了较大规模的对外金融资产,而由于对外负债在2021年末后走低,不含储备资产的净头寸规模在2024年末改善至历史最佳水平。从中国对美国的长端证券投资来看,投资主要集中于国债、股票和机构债,整体规模在2015年后不断走低。近期中国还展现出了对短久期美元金融资产的偏好,例如中国持有的短端国债在2024年四季度后不断增加,中国金融机构所拥有的外汇存款亦在2024年底以来有所增长。因此,中国私人部门目前已积累较多的美元资产,其中的相当一部分可能并没有进行外汇对冲。此外,在中国通胀持续偏低以及人民币对一篮子货币贬值的影响下,人民币实际有效汇率已触及下方两个标准差的水平,汇率估值水平已然偏低。因此,在美元指数预期将继续走低的背景下,叠加偏低的人民币汇率估值,我们认为潜在的投资再平衡或外汇对冲需求的增加有助于酝酿人民币汇率的升值趋势。
港股新城发展持有约 70% 的A 股新城控股权益,2026 年合理估值500 亿估值*0.7/0.92 汇率=380 亿港元,港股控股公司估值打8折,合理估值 380*0.8=304亿港元。目前大致130 亿港币市值,对应现在价格有 1.5 倍的上升潜力,赔率不错。
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