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回溯至2018年,联合健康集团以12倍EBITDA的高估值收购Banmedica,时任CEO戴维·威奇曼曾豪言"为南美未来数十年增长奠基"。然而巴西业务的持续亏损迫使集团2023年全面撤离该国,今年3月又剥离秘鲁资产。财务文件显示,去年拉美业务处置已造成83亿美元损失,其中外汇折算损失占据相当比例。
“本次交易完成后,上市公司资产规模及业务实力将得到增强,总资产、净资产、营业收入等主要财务数据将有所增长;但是,因标的公司报告期内存在较大规模亏损,上市公司备考合并口径净利润将出现亏损。”国科微表示。
“C-REITs二级市场价格一方面受到其底层资产自身估值变动情况的影响,另一方面也受到市场因素影响,投资时可以通过估值定价来辅助判断后续涨幅空间大小。”左大勇称,“对于经营权类REITs来说,投资此类产品每年可获取经营回报,但到期价值为0,因此适合用IRR(内部收益率)法衡量其长期回报水平。产权类REITs到期后资产仍有残值,更接近于永续类资产,因此可以直接使用现金分派率作为其年度收益率来考量。值得一提的是,产权类REITs中的仓储物流和能源类底层资产的现金分派率较高,而特许经营权类REITs中的交通类IRR较高,分别为4.36%、12.42%和6.35%,各机构可重点关注。”
► 债务上限解决后的发债回补规模小于2023年,2026财年供给压力略低。静态看,本轮发债回补所需规模小于2023年,TGA当前缺口3297亿美元,低于2023年债务上限解决前的5000~6000亿美元。根据四月底公布的季度融资计划,今年三季度的发债规模为5540亿美元(占2025财年总发行规模的26.9%),显著低于2023年三季度债务上限解决后的10100亿美元。结合2026财年的赤字水平,我们预测2026财年发债规模低于2025财年,由2.1万亿美元降至1.9万亿美元,美债供给压力边际改善。