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解决之道，一是提高回报预期，二是降低融资成本。但在实际操作中，由于利率很低且流动性已经过剩，降息的边际效应也不断下降，更有效的手段是提高回报预期，但这难以靠私人部门自发实现（如财富效应），因此便需外力干预（直达需求端的财政）或者新增长点的出现（AI科技或新消费）。从这个框架出发，就不难理解去年以来市场的表现脉络：1）一方面，市场之所以能企稳反弹且底部不断抬升，恰恰是得益于这两个方面出现的积极变化（924后财政直接发力，春节后AI爆发拉动投资）。信用周期的变化也证明了这一点，私人部门信用收缩的态势得到遏制。2）但另一方面，市场又屡次冲高回落，除了预期本身容易过度亢奋外，政策“有所保留”使得信用周期没有彻底走出收缩，政策稍微“松手”（财政发力速度去年底再度放缓），私人信用便再度转弱。这也再次说明，面对诸多“现实约束”，期待政策一劳永逸的解决信用收缩问题并不现实（我们测算，若要一次性弥合当前产出缺口，需要额外扩张财政支出6-8万亿人民币）。
市场对 5 月数据的预期其实挺分裂的。机构预测 CPI 同比增速为- 0.2%，结果实际是- 0.1%，比预期略好，但PPI预期下降 3%，实际降幅扩大到 3.3%，超出预期。（数据来源：国家统计局）
原因是，他们认为过去10多年PC互联网商业模式的进化基本以84年、85年左右一代人的需求为主，接下来移动互联网中的很多商业模式会是90后驱动，而只有同时代创业者才知道90后们到底有什么需求。再有，像B站创始人徐逸、喜茶创始人聂云宸、莉莉丝游戏创始人王信文、Faceu（原脸萌团队）创始人郭列等，都是他们早年发掘的新生代创业力量，IDG也都参与了早期轮次的投资。
这些看涨信号出现之际，市场正面临又一个供不应求的年份。2025年头几个月，由于担心进口将受到美国总统唐纳德·特朗普关税的影响，铂金大量流向美国，这也推高了借入成本。
问题的关键是相对差距而不在绝对水平，核心在于居民和企业感受的回报预期低于成本，即私人部门面临的融资成本与回报依然倒挂。我们测算中国实际利率2.2%与自然利率0.6%之差达到1.6ppt，仍高于美国，后者实际利率1.8%与自然利率1.0%之差为0.8ppt。进一步以地产为例，持续的货币宽松使得居民部门的购房成本已经低于3%，但面对平均不到2%的租金回报，这一水平依然不够低，这也是为何房地产近年的每一轮反弹都无法持续的原因。因此，投资回报率预期较低，但融资成本却不够低，尤其是扣掉价格的实际利率依然偏高，抑制了私人部门主动加杠杆的意愿。
汇通财经APP讯——近日，美国洛杉矶市陷入了一场由移民政策引发的激烈抗议风波。据路透社报道，周二（6月10日），特朗普总统下令数百名美国海军陆战队员紧急抵达洛杉矶，配合4000名国民警卫队平息当地的抗议活动。这一切的导火索源于特朗普政府在上周五启动的大规模逮捕非法移民行动，引发了当地民众的强烈不满。自此，洛杉矶街头连续数日爆发抗议活动，示威者走上街头，表达对移民政策的愤怒。虽然大多数抗议活动以和平方式进行，但部分地区出现了暴力事件和抢劫行为，进一步加剧了紧张局势。
根据6月6日的公告，此次借款与此前一样，期限仍然为三年，经双方协商一致，可提前还款，经出借人同意，也可进行展期。按照公告，万科每半年进行一次还款，每次还款金额为提款金额的0.5%，最后一次到期日时还款金额为提款金额的97%。
