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9年前,万科再入武汉经开区,拿下太子湖畔的翡翠玖玺地块,当时楼面地价6991元/平方米,是当时区域板块“地王”。万科将这个项目建成经开区的高端住宅标杆,别墅成交最高价破1000万元。
资本支出(Capex):鉴于喜力销售强劲,公司计划在福建扩充喜力产能。2025年还计划继续在维护、生产线转型以及白酒业务方面进行投资。预计未来资本支出将逐步减少。基准情形采用现金流折现法,假设加权平均资本成本(WACC)为11.3%(由3%无风险利率、9.1%风险溢价得出),终端增长率为3%。
此外,主动回购金额增长近一倍。2024年A股公司回购金额创历史新高。按预案日统计,2024年以“市值管理、员工持股计划、股权激励”为主要目的进行的主动回购,金额超过1120亿元,占当年首发募资比例首次突破100%。2025年以来,主动回购金额超过250亿元,占同期首发募资比例超过90%。