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且报告期内，发行人本就不高的流动、速动比率等偿债能力指标，也呈现持续显著下降的态势，其流动、速动比率分别从2021年底的1.23、0.40，持续降低至2024年9月末的0.88、0.18，且公司0.18的速动比率水平也已明显低于同时点0.44的行业可比公司平均值。如此之低的偿债能力指标之下，不得不令人担忧发行人的再融资风险。2021年，公司曾拟使用于募投项目的定增募集资金金额一度高达280,000.00万元，但最终发行人所募集资金净额仅为40,822.81万元，大幅低于此前发行预期。而此次定增，发行人拟募集资金规模仍然较大、为不超过80,000.00万元。而若未来本次发行所募集资金再次出现明显不足，也或将进一步加大发行人的偿债能力风险。
房地产行业的“产品”常被高频提及，但真正实现长期识别度和持续影响力的产品品牌仍属少数。项目往往从零开始设计，缺乏延续与传承。我们或许能记住某个楼盘的名字，却未必清楚它出自哪家开发商。在过往“快周转”逻辑主导下，项目更像是阶段性的成果，而非品牌资产的积累过程。多数项目更像是一次性的商品，难以建立清晰的品牌认知，企业的产品影响力也难以形成系统化、可持续的表达。产品品牌的本质，是稳定的价值主张和可预期的体验交付，它意味着一种长期主义，一种通过反复构建与持续兑现，持续维护客户信任，构建体系化、可持续的产品品牌IP，在客户心中，赢得真正的价值认同。
在中国城市房地产研究院院长谢逸枫看来，购房者对于物业关注度的升高，与近年来物业与业主之间的矛盾日益增多，涉及费用、管理、服务等多个方面的问题频发有关，所以也成了购房者关注的核心。
这张图表展示了1947年至2024年间美国非农劳动生产率和就业的变化，数据来源于圣路易斯联邦储备银行，显示劳动生产率从基线0%增长至约2.8%，自2000年以来增长了89%，而非农就业从0%增长至约2.5%，自2000年以来增长了31%，反映了技术进步与就业增长并存的长期趋势；五个科技周期——Technology Cycles（1947-1981）、Minicomputer/PC Era（1981-1994）、Desktop Internet Era（1995-2006）、Mobile Internet Era（2007-2021）和AI Era（2022-）——显著推动了生产率提升，尤其AI时代自2022年起加速增长，凸显AI对效率的深远影响；报告（如第336页）定义AI时代始于2022年ChatGPT公开发布，外部数据（如斯坦福HAI和X用户@AI_Insights）进一步支持AI工具提升生产率55%的趋势；未来到2030年，AI可能继续推动生产率（如写作、编码任务），但人类角色或转向监督和训练AI系统（如RLHF），需适应新技能以应对就业结构变化。
