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作为中国资本市场最庞大的民营金融集团之一,“明天系”号称“最全能”的民营资本系族,也是最为神秘的资本巨鳄,穿梭于中国资本市场之中,组成了中国资本市场中最为活跃的部分。从诞生到发展、扩容,再到式微,“明天系”可谓是既出名又低调。
权益类资产方面,我们认为欧美市场短期需要消化估值,而中国市场估值仍有修复空间,建议超配港股、A股,标配欧日、低配美股,结构上继续看好全球科技股相对收益机会。从估值角度来看,目前欧美市场估值偏高,A股、港股估值中性偏低,或仍有修复空间。全球资金配置方面,中、日、欧股市在全球基金中的配置分位数偏低,依然有较大的提升空间,而美股配置分位数位于高位,仍有下降空间。1)美股方面,美元偏弱环境中美股相对弹性较弱,关税引发滞胀压力背景下预计三季度震荡消化估值,等待四季度美联储系统性转鸽后的估值修复机会,美股科技股受产业趋势影响有相对收益。2)A股和港股方面,关税不确定下降+全球货币秩序重构有助于提升中国权益资产估值,三季度关税影响明朗后建议逐步提高配置权重。3)欧日股市:中期均可能受益于去美元化进程,短期欧股需要业绩消化估值,日股需要等待日债波动风险下降,暂时维持标配。
郭毅指出,得房率指标直接关联购房成本与居住价值的平衡。其不仅影响购房者实际获得面积的单价核算与总价构成,更通过与周边二手房及存量新房的价格差、价值差比较,成为评估物业保值性的关键参数。这一特性使得得房率在市场竞争中具有关键作用。