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在供给端,融资支持加码,央行 “白名单” 专项借款规模从 2024 年的 5 万亿元扩容至 2025 年的 8.5 万亿元,推动房企平均融资成本降至 4.2%,不动产 REITs 试点加速,截至 2025 年 5 月,全国已发行保障房 REITs 项目 12 个,平均年化收益率 5.8%。品质标准提升,2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》(GB55036 - 2025)明确,新建住宅需 100% 配备智能安防系统、80% 以上户型采用智能家居控制系统,并鼓励节能率≥65% 的绿色建筑,推动了住宅品质升级,对现有房产持有者的房产价值评估产生影响,高品质房产竞争力增强。
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更重要的是,重庆正在构建一个从整车到核心零部件,再到智能化解决方案的全方位产业生态。近几年,重庆市新引入规上零部件企业1200多家,新汽车零部件企业550多家,完全覆盖了智能网联新能源汽车零部件体系。2024年,重庆市新能源汽车的平均单价近20万元,高端车型的价格超过60万元。今年1—5月,又有7款新能源汽车上市。