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内房股午前涨幅居前,新城发展(01030)上涨10.53%,报2.31港元;远洋集团(03377)上涨6.25%,报0.102港元;融创中国(01918)上涨4.28%,报1.46港元;旭辉控股(00884)上涨4.22%,报0.247港元。
中国和东盟的资金流动互补性正在增强。如图表5,从全球FDI流动看,中国正在成长为新的FDI对外投资大国,东盟正在成长为全球FDI资金流入的最热门区域,中国对东盟投资的快速增长正在成为显著趋势。2023年,中国对东盟的直接投资约251亿美元,同比增速达34.7%,其中,中国对新加坡的直接投资达131亿美元,同比增速达57.9%,是目前在东盟内的第一投资目的地。
比如龙湖地产最近几年几乎没有进行多少存货减值,所以其结算毛利率从2020年的26.5%持续下滑到 2024 年的 6.1%,除了房产售价下降外,主要就是受到高地价项目结转影响。
一个是传统周期行业,陷入产能过剩泥潭的,钢铁、煤炭、水泥等传统行业受房地产下行拖累,需求持续萎缩,这类企业的股票和债券都要谨慎对待。还有就是高负债的行业,对利率敏感度高的。像房地产、建筑等高负债行业对利率变化极为敏感,虽然央行下调了LPR,但部分房企仍面临债务违约风险。那些资产负债率超过80%的企业,都要谨慎一点。最后就是出口依赖型行业,贸易摩擦还会反复,美国加征关税和全球贸易摩擦的不确定性,让出口依赖型企业日子不会太好过。
凯石澜龙头经济一年持有混合,作为公司的代表性产品之一,自成立以来,业绩走势犹如一条波澜不惊的曲线,未能在市场中掀起一丝波澜。在市场上涨阶段,其涨幅落后于同类基金平均水平;在市场下跌时,又难以有效控制回撤,导致投资者收益不佳。从持仓来看,该基金的投资策略似乎缺乏明确的主线和灵活性,在行业配置和个股选择上,未能精准把握市场热点和趋势,错失了诸多投资机会。