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预计5月新增人民币贷款7000亿左右,对应贷款增速在7.1%附近,较4月末小幅下行0.1个百分点。展望后续信贷投放形势,银行层面信贷投放量价平衡仍需有效需求改善,而后者的实质性提振有赖于财政政策进一步加力提效,发挥重大项目的牵引作用,通过政府投资增长撬动民间投资,刺激私人部门生产消费,进而释放增量融资需求。
值得一提的是,粤宏远A方面对《华夏时报》记者独家回应:“本次终止并不意味着未来彻底放弃重组。若重启类似计划,公司仍然会坚持依法合规为前提,强化尽职调查与估值合理性,在充分保证股东利益的前提下减少谈判僵局出现的可能性。”
一位资深财经人士置评道,万科通过拿地开发新项目,有助于恢复经营性现金流,对于万科走出困境、实现持续运营具有重要意义。同时,能在核心城市拿地,也表明万科依然看好房地产市场发展,且有能力在市场中获取优质资源,这也有助于稳定市场预期,增强市场信心。
比如,《河北省提振消费专项行动实施方案》围绕“2025年全省社会消费品零售总额增长5%左右”的核心目标,提出5大行动24条举措,更好满足人民群众各层级、多样化消费需求;江苏以首发经济为发力点,印发《江苏省加快推动首发经济促进消费高质量发展的若干措施》;《上海市提振消费专项行动方案》,围绕深化国际消费中心城市建设、切实发挥消费对经济发展的基础性作用,进行一系列部署。
整体而言,优质的消费基础设施REITs是不动产当中最有可能抵御新增供给影响、保持租金和出租率稳定的标的,也是需求受经济周期影响相对较小的标的,且受益于提振内需的政策。当然,REITs市场也关注到了消费基础设施的价值,其分派率较之一年前已经明显收窄。未来,我们继续看好头部核心资产,也建议投资者关注资产规模对相关标的流动性的进一步优化。