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与美国恰恰相反,中国的信用周期本身还处于收缩阶段,核心原因是成本高于回报预期,抑制了私人部门的主动加杠杆意愿。以地产为例,3%的按揭成本依然高于大多数城市不到2%的租金回报。应对这种局面的关键,还是在于提高回报预期,毕竟降低成本并非根治之法,且低利率和过剩流动性也限制了货币政策的边际效用。而提高回报预期的关键,则需要逆周期的财政大举发力的拉动,或者新兴增长点的提振,这也是去年底以来市场反弹的核心原因。
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