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分析其原因,可以看到,根据估值代表指标的计算公式“市盈率(PE)= 股价(P)÷ 每股盈利(EPS)”可知,当企业盈利增速(EPS增长)持续超越股价(P)上涨幅度时,分母端的扩张超过分子端,就会出现“股价上涨、估值反而下降”的情形。
不同城市的房地产市场表现分化明显。一线城市如北京、上海、深圳新房价格同比上涨 2.5%,核心区现房去化周期缩短至 8 个月,优质学区房溢价率回升至 12% - 15%,这些城市人口持续流入,2024 年北京常住人口增加 2.8 万人,上海、深圳分别增加 4.3 万、3.1 万人,刚需与改善需求集中释放,房产持有者迎来资产增值机遇。杭州、成都等城市通过城中村改造货币化,2025 年计划释放 0.75 - 1 亿平方米需求,带动房价环比上涨 0.8%。武汉 “人才强市” 政策实施半年来,吸引 15 万本科以上人才落户,其中 62% 选择购房,推动光谷等热点区域成交量增长 40%。然而,部分县域试点 “以旧换新” 政策,2025 年一季度县域新房去化周期仍达 18 个月,库存压力较大。
截至5月末,2025年内日元相较美元升值约9%,在G10货币中排名中等靠前,在亚洲货币中排名第2。2025年1月至5月日元相较美元基本处于趋势性升值,美日汇率由年初的157附近下行至140-145之间。1月期间,在美债利率下行、日本央行加息的背景下日元汇率明显走强。2月期间在美国数据疲软、关税不确定性加大背景下美元持续走弱、日元继续走强。3月期间美日汇率基本在150附近持平,但是进入4月之后在关税消息的扰动下美日汇率一度由150下行至140附近。5月之后伴随关税风险的消退,美日汇率重新稳定在145附近。
中央汇金旗下保险企业,此前,最知名的就是中再集团、新华保险,但近年来,中央汇金也积极参与风险处置,参与注资中汇人寿,再拿下一张保险牌照。此外,随着财政部将所持信达、东方、长城三大AMC股权划转至中央汇金,中央汇金旗下保险公司又增加了中华联合保险集团及其旗下企业,以及长城资管控股的长生人寿。