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对于刚需购房者而言,政策的持续利好使得购房成本有所降低,信贷政策松绑、交易税费减免等措施都减轻了经济负担。当下政策鼓励刚需购房,若自身有购房需求且经济条件允许,可抓住时机入场。但需充分考虑自身收入稳定性、未来生活规划等因素,毕竟购房是长期的经济负担,要确保自身有足够的还款能力。
而进一步分别从收入端与成本端来分析,我们则发现发行人所披露报告期内诸多经营数据的合理性可能较低。首先,从新增产能方面来看,发行人近年来整体产能扩张规模是否能够支撑其2024年营业收入的快速增长仍然存疑。根据年报显示,2024年发行人生猪出栏量实现大幅增长至275.52万头,其中商品猪出栏为268.38万头,较上年增加50.76%。但从公司近年来新增产能来看,前次公司募投的3个养殖项目中,(1)古蔺巨星皇华种猪场项目早在2023年就已满产;(2)古蔺巨星石宝种猪场项目虽然为于2024年才实现满产,但根据测算其当年新增产能也仅为11.82万头,其占2024年公司整体产能的比例也仅为4.29%;(3)德昌巨星生猪繁育一体化项目则因建设进度大幅滞后,而导致2024年还尚未实现批量出栏。而基于前述所分析公司2024年新增产能规模明显较小的情况下,发行人当年却实现生猪出栏头数50.76%高增的合理性可能较低。
国际三大信用评级之一的标普全球评级(S&P Global Ratings)在好莱坞影视巨头华纳兄弟探索(WBD.US)宣布分拆计划后,将该公司所发行的无担保债券评级进一步降至更深层次的“垃圾级”评级,并表示正评估下调该公司的其他信用评级。