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在供给端,融资支持加码,央行 “白名单” 专项借款规模从 2024 年的 5 万亿元扩容至 2025 年的 8.5 万亿元,推动房企平均融资成本降至 4.2%,不动产 REITs 试点加速,截至 2025 年 5 月,全国已发行保障房 REITs 项目 12 个,平均年化收益率 5.8%。品质标准提升,2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》(GB55036 - 2025)明确,新建住宅需 100% 配备智能安防系统、80% 以上户型采用智能家居控制系统,并鼓励节能率≥65% 的绿色建筑,推动了住宅品质升级,对现有房产持有者的房产价值评估产生影响,高品质房产竞争力增强。
具体到业务层面,他进一步说明:“商业银行的支付业务、市场业务可以增长;消费领域的汽车贷款、抵押贷款、信用卡业务均有潜力;资产与财富管理业务中,私人银行客户规模能够扩大。我们希望每个业务板块都实现增长。”
对于银行板块,中信证券表示,上周受益于沪深300指数调整催化,部分中小行成交额明显放大,市场表现乐观。展望来看,由于险资、公募等机构投资者的长线配置需求仍有空间,资金面的波动或仅影响短期股价,二三季度银行股绝对价值仍将延续。
在实际操作中,转让价格还有较大分化。以中银消金今年第55期个人不良贷款转让项目为例,未偿本息总额2165万元,转让竞价起始价210万元,折扣率9.7%;平安银行今年第52期个人不良贷款转让项目未偿本息总额12.95亿元,转让起始价2600万元,折扣率仅2%。
喜马拉雅成立于2012年,是国内头部的长音频平台,亦在车载等智能终端深入布局。根据QuestMobile,其2025年4月移动端MAU为7,223万人。根据招股书,喜马拉雅2023年内容库总内容时长超6,900年,活跃用户日均收听时长为130分钟;其2023年收入61.63亿元,同增1.7%;Non-IFRS归母净利润已同比转正为2.24亿元。该行认为,喜马拉雅在行业内深耕多年,已积累广泛音频用户和较强的品牌效应。