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在供给端,融资支持加码,央行 “白名单” 专项借款规模从 2024 年的 5 万亿元扩容至 2025 年的 8.5 万亿元,推动房企平均融资成本降至 4.2%,不动产 REITs 试点加速,截至 2025 年 5 月,全国已发行保障房 REITs 项目 12 个,平均年化收益率 5.8%。品质标准提升,2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》(GB55036 - 2025)明确,新建住宅需 100% 配备智能安防系统、80% 以上户型采用智能家居控制系统,并鼓励节能率≥65% 的绿色建筑,推动了住宅品质升级,对现有房产持有者的房产价值评估产生影响,高品质房产竞争力增强。
此外,西城区依托金科新区这一金融科技创新核心承载区,积极推动AI技术、量子技术在金融服务中的应用和落地。同时,还加强了与金融监管部门的合作,共同构建金融科技创新监管体系,确保金融科技在合规安全的前提下健康发展。
为此,公司不断加码研发投入力度。2022年至2024年,公司的研发费用分别为2051万元、2529万元和3012万元,逐年增加,三年研发支出合计达7592万元。2025年第一季度,公司研发费用为研发费用为937.7万元,同比增长70.09%。