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北京策略(广州)律师事务所律师高旭说,根据消费者权益保护法规定,“退一赔三”需以经营者存在“欺诈”为前提。但司法实践中,“欺诈”的认定需同时满足“经营者主观故意”和“消费者因欺诈作出错误意思表示”两个要件,对于消费者而言,举证难度非常大。例如汽车类产品,消费者需证明经营者故意隐瞒或虚假宣传,但车辆技术参数、设计标准等证据往往由车企掌握。法院可能要求消费者委托第三方鉴定机构出具专业意见,但高昂的鉴定费用和时间成本导致维权门槛高。此外,部分企业在面对消费者退款诉求时,采取拖延等方式,让“退一赔三”更难实现。
部分原因是有人认为这些研究并非必要,或者与国家需求联系不够紧密等等,但这忽视了一点,基础研究从深层来看,基础研究是经济增长的根本驱动力。经济学家知道,大多数经济增长并非来自资本投资,甚至也不是劳动投入,而是来自技术进步。新技术若追溯源头,实际上来自于基础研究。
问题的关键是相对差距而不在绝对水平,核心在于居民和企业感受的回报预期低于成本,即私人部门面临的融资成本与回报依然倒挂。我们测算中国实际利率2.2%与自然利率0.6%之差达到1.6ppt,仍高于美国,后者实际利率1.8%与自然利率1.0%之差为0.8ppt。进一步以地产为例,持续的货币宽松使得居民部门的购房成本已经低于3%,但面对平均不到2%的租金回报,这一水平依然不够低,这也是为何房地产近年的每一轮反弹都无法持续的原因。因此,投资回报率预期较低,但融资成本却不够低,尤其是扣掉价格的实际利率依然偏高,抑制了私人部门主动加杠杆的意愿。
根据国家统计局路径,2025年1-4月份,全国房屋新开工面积为1.78亿平方米,同比下降23.8%,降幅比1-3月收窄0.6个百分点;其中,住宅新开工面积同比下降22.3%,降幅收窄1.6个百分点。全国房屋施工面积为62.03亿平方米,同比下降9.7%。其中,住宅施工面积为43.19亿平方米,同比下降10.1%。全国房屋竣工面积为1.56亿平方米,同比下降16.9%。其中,住宅竣工面积为1.14亿平方米,同比下降16.8%。全国房地产开发投资额为2.77万亿元,同比下降10.3%,降幅较1-3月扩大0.4个百分点;其中,住宅开发投资额同比下降9.6%,降幅扩大0.6个百分点。