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4、市场上对于吾悦广场这种购物中心的合理估值是 10-15PE,2026 年大概率能做到 150亿租金收入,50亿净利润,即合理估值 500-750亿,保守按照 500 亿估值计算,目前新城控股300 亿市值意味着市场给住宅开发业务给了-200 亿的估值。
展望未来发展规划,永康产发相关负责人表示,公司将坚持市场化运营原则,着力推进五金工业制造板块智能化与绿色化转型,五金市场经营板块“数字五金生态圈”建设,积极构建“载体建设+产业服务+资本赋能”三位一体的园区运营模式,坚持助力永康市产业转型升级。
2、财务估值争议:从财务角度出发,尽管黑石给出的报价有溢价,160亿美元报价对应2025年预期EBITDA的12倍,但Hologic稳定的自由现金流显示其内在价值可能更高。
财报显示,2024年公司营收14.58亿元,同比减少10.77%;净亏损2911.64万元,是近十年首亏,但其未按规定披露业绩预告,可能会对投资者决策产生重大影响,违反了《上市公司信息披露管理办法》(证监会令第 182 号)第三条第一款、第十七条的规定。