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宋清辉认为,在资本市场,企业与主办券商的关系通常是长期且稳固的,而频繁更换这一“领路人”是一个非常负面的信号。这通常暗示着以下三种可能:一是公司内部存在一些连保荐人都难以接受或无法解决的“硬伤”,从而导致合作破裂;二是公司与保荐人在发行策略、估值、信息披露尺度等方面或存在重大分歧;三是公司试图“寻找”愿意为其某些瑕疵背书的券商。但是,无论是哪种原因,这种不稳定的合作关系都会让监管层高度警惕。
客户是谁?他们向往怎样的生活?他们怀有怎样的心理动因?了解当下的客户应成为产品研发设计的起点。以可预期的信任契约作为产品系的研发愿景开始,客户思维在价值导向设计中体现为精准定义客群以及能够超越表象数据,对生活动因的深度洞察。
不同城市的房地产市场表现分化明显。一线城市如北京、上海、深圳新房价格同比上涨 2.5%,核心区现房去化周期缩短至 8 个月,优质学区房溢价率回升至 12% - 15%,这些城市人口持续流入,2024 年北京常住人口增加 2.8 万人,上海、深圳分别增加 4.3 万、3.1 万人,刚需与改善需求集中释放,房产持有者迎来资产增值机遇。杭州、成都等城市通过城中村改造货币化,2025 年计划释放 0.75 - 1 亿平方米需求,带动房价环比上涨 0.8%。武汉 “人才强市” 政策实施半年来,吸引 15 万本科以上人才落户,其中 62% 选择购房,推动光谷等热点区域成交量增长 40%。然而,部分县域试点 “以旧换新” 政策,2025 年一季度县域新房去化周期仍达 18 个月,库存压力较大。