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就像北京行政副中心某头部房企楼盘,新房6万/平滞销,二手房却已跌至4万/平。该楼盘位于通州区核心地段,周边规划有地铁、学校等配套设施,新房开盘时宣传声势浩大。但由于定价过高,加之区域二手房市场竞争激烈,销售进度缓慢。