北京嫩模旋风：背后的艰辛与辉煌

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图表17：不同城市二手房价调整

应对这种市场最好的策略是：①低迷时积极介入（有托底），但亢奋时适度获利（防透支）；②聚焦结构性机会，这在过去一年中屡试不爽。如何衡量低迷还是亢奋？一个行之有效的框架是加权后的风险溢价。我们测算港股市场今年盈利基准增速4-5%，30%的关税或拖累盈利增速下滑2ppt至2%，估值则空间有限。点位上：1）基准情形下，目前情绪已修复至去年10月初，若盈利不下修但也无额外提振，对应恒指23，000-24，000；2）乐观情形下，假设情绪修复至2021年初高点（意味关税有明显进展、且科技叙事再度强化），盈利兑现4-5%增长，对应恒生指数25，000-26，000点左右；3）悲观情形下，市场情绪回到上一轮中美贸易摩擦低点，对应7.7%的风险溢价，盈利增速降至零增长（关税谈判不畅，且国内政策发力不及时），对应恒指20，500点左右。行业上，结构型行情仍是主线，我们建议聚焦分红、科技、出海、新消费等，建议超配银行、电信、科技硬件、媒体娱乐、新消费、生物科技等，标配原材料、公用事业、必需消费，低配能源、地产和部分工业。

成交面积0.01万㎡

中国信托业协会6月3日发布的数据显示，截至2024年末，信托资产规模达到29.56万亿元，比2024年6月末增长9.48%，相较2023年末增加5.64万亿元，同比增长23.58%。其中，投向证券市场（含股票、基金、债券）的资金信托规模为10.27万亿元，同比增长55.61%。截至2024年末，财富管理服务信托规模超过1万亿元。其中，家族信托规模为6435.79亿元，保险金信托规模为2703.97亿元，其他个人财富管理服务信托1149.06亿元。

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我国是世界铝工业大国，已建成“铝土矿—氧化铝—电解铝—铝加工—铝应用—再生铝”的完整产业链。受访者普遍认为，铸造铝合金期货及期权上市，有助于形成规范、透明、高效的铸造铝合金定价机制，进而与上期所现有的氧化铝、电解铝期货及期权形成协同效应，对于提升铝产业链企业风险管理能力、促进铝产业绿色低碳高质量发展意义重大。

计算公式：MBI=a*MI+b*II

民营房企重新开始活跃被市场视作土地市场好转的积极信号。这一现象背后的原因有多个，一是前几年大部分民营房企拿地力度锐减，目前有补充货值的需求。二是政府在供地策略上做出调整，一方面，优化土地出让条件，通过下调容积率，鼓励四代住宅和大户型开发等方式为去化提供保障；另一方面，不少地方政府出台了鼓励民营房企参与土拍的政策。

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