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从投资角度来看,新房和二手房的价值增长逻辑也有所不同。新房的增值潜力主要依赖于区域未来的发展规划,如大型商业中心的建设、产业园区的落地等。但规划的落地存在不确定性,且新房交房后存在限售期,资金回笼周期较长。
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不考虑已在港股双重/二次上市的股票,仅考虑满足港交所《上市规则》的能够双重上市的中概股,其中无WVR架构的仅需满足「盈利测试」或「市值/收益/现金流量测试」或「市值/收益测试」,截至2025年5月28日,经统计有46家有望潜在贡献香港上市增量的中概股,最新一年日均成交额合计为193亿港元,总市值2.04万亿港元,占当前港股总市值5.3%。