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在需求端,政策持续松绑,刺激市场需求。信贷政策方面,央行发布的《2025 年一季度货币政策执行报告》显示,全国已有超 30 个城市取消首套房贷利率下限,西安、郑州等城市更是将商贷首付比例统一降至 15%。以西安 2025 年 5 月新政为例,购买 200 万元房产的首付从 60 万元降至 30 万元,叠加 LPR 下调预期,100 万元 30 年期商贷月供有望再减约 87 元,购房者杠杆效率显著提升。交易税费减免方面,财政部在 2025 年 4 月通知,对首套住房面积 90 平方米以下的契税税率从 1.5% 降至 1%,二套房维持 1% 不变。
IRR方面来看,主力合约IRR均下降。截至6月6日,TS/TF/T/TL主力合约IRR(CTD)分别录得1.84%、1.80%、1.68%、1.34%,较上周五分别-0.02%/-0.01%/-0.05%/-0.09%。
周一,锰硅期价窄幅震荡,主力合约报收5552元/吨,环比上涨0.04%,持仓环比下降10680手至44.13万手。6517锰硅市场价为5380-5540元/吨,较前一日基本持平。昨日黑色板块走势略有分化,整体振幅收窄,锰硅期价低开平收。供需层面来看,锰硅产量当周值虽处于近年来同期偏低水平,但连续三周环比小幅回升,供应减量对价格支撑有限。需求端,终端需求相对偏弱仍是影响锰硅价格主要因素之一,价格低迷情况下,下游采购意愿仍相对有限,压价意愿较强。成本端,港口锰矿价格持稳,南非半碳酸价格环比小幅上调0.2元/吨度,成本端扰动有限。综合来看,近期锰硅基本面驱动相对有限,在市场观望情绪渐浓情况下,预计短期仍低位震荡运行为主,关注主流钢招进展及后续市场情绪变化。