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4、市场上对于吾悦广场这种购物中心的合理估值是 10-15PE,2026 年大概率能做到 150亿租金收入,50亿净利润,即合理估值 500-750亿,保守按照 500 亿估值计算,目前新城控股300 亿市值意味着市场给住宅开发业务给了-200 亿的估值。
截至2025年4月30日,港交所正在处理上市公司家数185家,远超2024年IPO数量67家,其中于2024年12月31日未处理完毕的有94家,2025年受理新申请91家。