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不同城市的房地产市场表现差异巨大。一线城市和部分核心二线城市,由于其经济活力强、人口吸引力大,房地产市场相对稳定,甚至在一些高端市场出现了需求增长的情况。而部分三四线城市,由于产业基础薄弱、人口外流等原因,房地产市场面临着库存积压、房价下跌的困境。一线城市拥有丰富的就业机会、优质的教育医疗资源,吸引了大量人口流入,住房需求持续存在。而三四线城市经济发展相对滞后,产业结构单一,无法提供足够的就业岗位,导致人口外流,住房需求减少,房地产市场供大于求。
业绩方面,代表产品年化回报超 10% 的基金经理有 5 位,分别是广发基金林英睿、西部利得基金盛丰衍、国投瑞银基金施成、嘉实基金王贵重、信澳基金林景艺。从 wind 拟合业绩角度,国投瑞银施成和嘉实基金王贵重的业绩表现较为突出,不过波动也相对较大。
“银行热衷于花样揽储的背后是其面临较大负债压力,希望通过此类活动在短期内产生揽储成效,更好地稳定负债规模。”中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏告诉记者。然而,从长远来看,花样揽储会抬高银行负债成本。银行通过赠送现金、实物、积分等形式补贴储户,会变相突破存款利率上限,扰乱存款市场竞争秩序。其他银行为了争夺存款份额,会被迫跟进,加剧行业负债成本上升,侵蚀银行利润空间。
在全球经济持续波动和贸易政策不确定性的情况下,全球金融环境呈现出复杂多变的特点,全球金融稳定风险已显著上升。尤其是对贸易依赖较大的发展中国家,将面临出口减少、大宗商品价格下跌、融资环境收紧和债务负担加重等多重挑战。加强国际合作,维护全球经济和金融稳定在当前显得尤为急迫。面对内外部压力,我国金融系统也需加快改革步伐,构建多层次融资服务体系。