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科技金融方面。上市城商行通过差异化定位、产品创新和组织架构改革,积极服务地方科技企业。北京银行打造“1+18+N”科技金融专营架构,并发布了“京心领航”服务品牌,2024年末,该行科技金融贷款余额为3642.79亿元,增速为40.52%。江苏银行将科技金融领域作为信贷投放的重点之一,加强与高校、区域技术转移转化中心等机构合作,成立了“江苏银行企业上市服务基地”,支持江苏地区科创企业,2024年末,该行科技型企业贷款余额为2326亿元,增速为22.81%。郑州银行设立科技特色支行,提供覆盖科创企业全生命周期的金融产品和服务,如“人才e贷”“认股权贷”“知识产权质押贷”“研发贷”等,2024年末,该行政策性科创金融贷款余额为482.69亿元人民币,增速为44.5%。
综合看,虽然不至于重回去年三季度之前的低迷情形,但要在这三个维度都大幅超越此前几个预期上的高点,也有难度。下半年,中国信用周期可能进入震荡阶段,体现为私人信用脉冲再度停滞,财政发力速度也放缓。
2024 年400亿销售权益比例按照75%计算,大概300亿左右的现金回流,流出建安权益200亿,税费、管理费,利息支出都是小几十亿。单独看开发业务有现金流缺口,靠商管业务输血,总体经营现金流为正。
2025年头部互联网公司布局更为激进。预计供给端专业程度和质量有望提升,但成熟区域竞争或更为激烈,部分低效经营的中小商家或面临出清。即时零售行业兴起时间较早,已深耕细作多年,2025年各互联网头部公司将闪购业务升级为独立品牌,并在主站开设一级入口,加大费投等,布局更为激进。预期行业发展短期或将提速。展望未来供给端两大趋势分别为:1)实体零售门店及品牌商加大即时零售渠道投入,供给端持续成熟丰富,商家数量增多,专业化程度和质量提升;2)北方市场及下沉市场供给提升。预期随着供给端不断扩张,成熟区域竞争或更为激烈,部分低效经营的中小商家或面临出清。