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从这个角度看,当开发商进入轻资产赛道,就是从资本游戏转向专业力战争的新规则,代建团队能否突破限制把产品向着市场需求的方向做对,营销团队能否“把死盘做活”,成为成功的真正试金石。
张刚无奈表示,在《助贷新规》出台后,多家股份制银行与大型城商行迅速做出反应——口头通知他所在的助贷机构,将不再续签助贷资金合作协议。原因是银行评估的结果是,他所在的助贷机构未必能纳入银行的助贷机构合作名单。
此外,公司财务数据中也有一些因未详尽说明而存疑之处:公司存货周转天数3年内激增187%至155天;公司流动负债净额扩至4.045亿元的2024年,分红额却超当期净利润。公司的研发投入也常年不足营业收入的2%,其能否以“科技”标签撑起IPO估值仍是未知数。
行业上,我们建议聚焦分红、科技、出海、新消费等领域,超配银行、电信、科技硬件、媒体娱乐、新消费、生物科技等,标配原材料、公用事业、必需消费,低配能源、地产和部分工业。
另一位股份制银行一线员工向贝壳财经记者表示,每年五六月份,又是定期存款集中到期的时间,但在今年存款利率继续下降的影响下,继续存款的人越来越少,这让银行存款规模出现明显下降趋势。与此同时,贷款规模上涨的压力也很大,没有存款就无法放贷款,因此银行愿意送礼揽客。
5、公司其它应收款从 2023 年底的 367 亿下降到 2025 年一季度末的 309 亿,同时其它应付款从 2023 年底的380亿下降到 2025 年一季度末的362亿,这主要反映了一些并表的合作开发项目的往来款交易, 两者体量相当,也都在逐渐下降,说明项目在逐渐结转。